三郷中央駅前広場の改修工事が4月からスタートしています。

アクセス 三郷中央駅前広場

場所はこちら。

改修工事の名目としては「まちの居心地と安全性向上のため」となっています。

工事は段階的に行われる予定ですが、歩行者用通路が狭くなる場合や、通行ルートが変更される場合があるのでご注意下さい。

工事完了は令和9年度末という事で、長期的な工事になります。

5/6（水）をもって閉店する「BOOKOFF（ブックオフ） 埼玉三郷店」ですが、その後の土地の動きが判明しました。

関連リンク：【なんと！】三郷駅南口の「BOOKOFF（ブックオフ） 埼玉三郷店」が5/6（水）をもって閉店

アクセス BOOKOFF（ブックオフ） 埼玉三郷店

場所はこちら。

予定建築物概要が掲示されていて、そちらによると10階建てマンションと店舗が建設される予定との事です。

BOOKOFF（ブックオフ） 埼玉三郷店 店舗情報

• 住所：埼玉県三郷市三郷2-11-2

高州1丁目・ジンギスカン「Lamb0037」横の畑が閉鎖され、工事が始まっていました。

アクセス

場所はこちら。

高州1丁目と東町の境目のバス通り沿い。ジンギスカンの「Lamb0037」の隣の畑になります。

関連リンク：高州1丁目・ジンギスカンの「Lamb0037」が2/9（水）からオープン

この畑ではとうもろこしなどが栽培され、直売もされていました。

多くのブロック塀が用意されていて、区分けされる事が予想されます。

分譲住宅に展開されるのでしょうか。気になる所です。

母体の会社そのものが閉業された事で閉店となった早稲田2丁目の和菓子店「しばられ地蔵本舗 三郷店」ですが、建物が解体され、更地になっていました。

関連リンク：三郷市早稲田2丁目の和菓子店「しばられ地蔵本舗 三郷店」が9/30（火）をもって閉店、57年の歴史に幕

アクセス しばられ地蔵本舗 三郷店

場所はこちら。

また街の景色が変わってしまいますね。

しばられ地蔵本舗 三郷店 店舗情報

• えびす製菓 ホームページ
• Twitterアカウント：
• Instagramアカウント：
• 住所：埼玉県三郷市早稲田2-25-14
• TEL：048-958-2558
• 営業時間：9時〜19時
• 定休日：月曜日

こちら写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

三郷駅南口から大場川沿いのエリアで、以前大型トラックの駐車場として使用されていた土地に新たな工場建設計画が進んでいます。

西田金属株式会社による地上2階建ての工場が建設予定となっています。

アクセス 西田金属工場予定地

場所はこちら。

建設計画の概要

• 所在地：埼玉県三郷市茂田井772-1
• 建築主：西田金属株式会社（代表取締役社長：西田定弘）
• 用途：工場
• 構造・規模：地上2階建て・1棟
• 建物高さ：12.71m
• 敷地面積：1,255.58㎡
• 建築面積：775.11㎡

西田金属株式会社は金属加工業を主業務とする企業で、今回三郷市への工場建設により事業拡大を図るものと考えられます。

関連リンク：更地になったカスミの仮店舗跡地が「生和コーポレーション」によってフェンスで囲まれる、マンションが建設されるのか？

あれから特に大きな動きがないまま1年が経過。その間に気がついたら「予定建築物概要」が掲示されていました。

アクセス カスミの仮店舗跡

場所はこちら。

建物仕様

• 用途: 共同住宅
• 構造・規模: 地上5階建て・1棟
• 建物高さ: 15.160m
• 敷地面積: 2,109.06㎡
• 建築面積: 717.09㎡

マンション1棟とありますが、よく見ると上書きして修正された跡があり、以前は「4棟」と明記されていた事が分かります。

事情が分かりかねますが、当初4棟の計画が1棟に縮小したのではないかと推測されます。

1棟となると、この更地全てがマンションになるというわけでは、ないかもしれません。

また動きがありましたら記事にしていきたいと思います。

カスミの仮店舗跡 店舗情報

• 住所：埼玉県三郷市三郷1-6-3

三郷市が平成27年度から約8年をかけて整備を進めてきた都市計画道路駒形線が、ついに完成を迎えました。

令和7年11月2日（日）には竣工式が開催され、立花小学校の通学路としても活用される新しい道路が地域の交通網を大きく改善します。

アクセス 都市計画道路駒形線

場所はこちら。

立花小学校の通学路として安全性が大幅向上

都市計画道路駒形線の最大の特徴は、歩道と車道が分離された構造となっていることです。

これまでの道路状況と比べ、立花小学校に通う児童たちの安全な登下校が可能となりました。

現在の写真を見ると、きれいに整備された歩道には青色のカラー舗装が施され、車道との明確な分離が確認できます。また、信号機も新設され、横断歩道も適切に配置されています。

8年間の工事期間を経て完成

この道路整備事業は平成27年度からスタートし、令和7年9月に都市計画道路駒形線と天神笹塚線との交差点に信号機を設置、道路の切替えを経て、11月2日の竣工式を迎えることになりました。

関連する道路整備の経緯を振り返ると、この地域では段階的に交通網の改善が進められてきました。

草加流山線・駒形新橋交差点の整備から始まり、ピアラシティ方面への接続改善、そして今回の都市計画道路駒形線の完成により、地域全体の交通ネットワークが大幅に強化されました。

気になるのはこの交差点。現在はT字となっていますが、歩道の舗装は十字路になる事を想定した作りになっているように見えます。

将来的にはこちらの方向に道路を整備する計画があるのかもしれません。

ともあれ、都市計画道路駒形線の開通により、三郷市駒形地区の交通利便性が格段に向上します。

歩行者にとっても車両にとっても、より安全で使いやすい道路環境が整備されたことで、地域住民の皆様の日常生活がより快適になることが期待されます。

以前お伝えした八潮旧汚水処理施設跡地でのカインズPRO館八潮店建設計画に、新たな進展がありました。

店舗のレイアウトや建設スケジュールが明らかになり、来年の開業に向けた動きが本格化しています。

関連リンク：【開店予定】八潮団地近くに「カインズPRO館 八潮店（仮称）」が建設予定！元・汚水処理施設跡地

アクセス カインズPRO館 八潮店

場所はこちら。

建設工事の詳細スケジュール

最新の情報によると、建設工事のスケジュールは以下の通りとなっています：

• 着工予定：2025年10月1日
• 完了予定：2026年4月31日

工事期間は約6か月間を予定しており、来年の初夏頃には地域の新たな商業施設として利用開始となるのではないでしょうか。

建設予定地である八潮旧汚水処理施設の解体工事は既に完了しており、現在は建設工事開始に向けた準備段階となっています。

10月の着工に向けて、地盤整備や各種手続きが進められているものと思われます。

立地は八潮団地中央の大通りに面しており、周辺住民や近隣の事業者にとってアクセスしやすい場所となっています。

カインズPRO業態について

カインズPRO館は、一般消費者向けのホームセンターとは異なり、建設業者や工務店などのプロフェッショナル向けに特化した業態です。主な取り扱い商品には以下があります。

• 建設資材（木材、金属材料など）
• プロ用工具・電動工具
• 建築用金物・部材
• 産業用資材

カインズPRO館 八潮店 店舗情報

• カインズ ホームページ
• Twitterアカウント：
• Instagramアカウント：
• 住所：埼玉県八潮市大字八條1567-8
• TEL：
• 営業時間：
• 定休日：

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

コインパーキング閉鎖→再開→再び閉鎖という波乱の展開を見せていた三郷市中央1丁目の空き地に、新たな動きがありました。

当初予定されていた12階建てマンションから一転、6階建ての診療所・調剤薬局の複合施設が建設されることが明らかになりました。

アクセス 診療所・調剤薬局の複合施設建設予定地

場所はこちら。

これまでの経緯

この土地をめぐる状況は、まさに二転三転という言葉がぴったりです。

第1章：最初のマンション計画とコインパーキング閉鎖

2023年頃から、この場所では12階建ての共同住宅（マンション）建設計画が持ち上がり、それに伴って従来営業していたコインパーキングが閉鎖されました。

第2章：計画停滞とコインパーキング復活

ところが、マンション建設工事はなかなか開始されず、土地が遊休状態となってしまいました。

そこで2024年2月頃、一時的な土地活用として「RBパーク 三郷市中央1丁目」という名称でコインパーキングが再開されました。24時間400円という手頃な料金設定で、地域の方々に利用されていました。

関連リンク：中央1丁目のコインパーキングが新築マンション建設に伴い閉鎖されたが、その後再びコインパーキングとしてオープンしていた

第3章：再び閉鎖、そして新たな計画

2024年9月20日をもってコインパーキングが再び営業終了となり、今度こそ建設工事が始まるのかと思われていました。

関連リンク：三郷市中央1丁目のコインパーキングがマンション建設のため閉鎖後、再びコインパーキングとして復活後、再び閉鎖へ！今度こそマンション建設か？

しかし今回明らかになったのは、当初のマンション計画とは全く異なる医療施設の建設計画でした。

新しい建設計画の詳細

現在掲示されている「予定建築物概要」によると、以下のような施設が建設される予定です。

• 地名地番：埼玉県三郷市中央1丁目15番11
• 敷地面積：327.90平方メートル
• 建築面積：169.06平方メートル
• 建築物の高さ：22.85メートル
• 階数：地上6階、地下0階建て（1棟）
• 用途：診療所・調剤薬局

12階建てのマンションから6階建ての医療施設への計画変更は、かなり大幅な方針転換と言えます。

敷地面積約328平方メートルというコンパクトな土地に、診療所と調剤薬局を併設した6階建ての建物を建設する計画は、地域の医療ニーズに応える施設として期待されます。

マンション計画が変更となった具体的な理由は明らかにされていませんが、建設業界の資材高騰や労働力不足、あるいは地域のニーズ調査の結果などが影響している可能性があります。

「今度はマンション？」「また駐車場？」と地域住民の関心を集め続けたこの土地に、ついに確定的な建設計画が動き出しました。

医療施設という形での決着は意外な展開でしたが、地域にとって有益な施設となることを期待したいですね。

ただ工事が本格化するまで、もうしばらく空き地の状態が続きそうです。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきましたが、編集部の方で改めて撮影しました。ギフト券の応募にはしっかりカウントさせていただきますのでご安心ください。

関連リンク：草加流山線・駒形新橋交差点が丁字路から十字路に！この先はピアラシティに繋がるべく橋と道路を整備中

草加流山線・駒形新橋交差点のピアラシティに向かう方向。天神笹塚線と駒形線、および記念碑通りの接続が9/1（月）から変更になります。

アクセス

場所はこちら。

現在、駒形線側が一時停止のＴ字路でしたが信号（既に既設済み）による運用に変更。

それに伴って、草加流山線から斜めに記念碑通りに入る（マスダオート（旧トヨペット）の脇）道から天神笹塚線へ右折進入することが出来なくなります。

また駒形線の歩道で立ち入り禁止とされ、手前の駒形仲橋を渡って迂回する経路だったものが解消され、新設信号の横断歩道を渡り駒形橋の南側の歩道を通行するものに改められるようです。

ちなみに駒形橋の北側歩道は整備中のため通行禁止となります。

車だけでなく歩行者の方も、状況が変わりますので通行される場合はご注意ください。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

関連リンク：獨協医科大学付属看護専門学校三郷校近くの第二大場川にかかる橋の一つが撤去へ

獨協医科大学付属看護専門学校三郷校近くの第二大場川にかかる橋の撤去工事について、新たな進展がありました。

アクセス 第二大場川にかかる橋

場所はこちら。ちょうど三郷市と吉川市の境にある橋。

一部通行が再開

2024年10月から通行止めとなっていた当該区間ですが、古い橋の撤去作業が完了したことに伴い、現在は一部で通行できるようになっています。

完全な通行止めが続いていただけに、地域の皆さんにとっては朗報と言えそうです。

新たな橋台建設工事は2025年9月頃から

撤去作業に続いて、2025年9月頃からは新しい橋台の建設工事が予定されています。

これにより、将来的にはより安全で使いやすい橋として生まれ変わることが期待されます。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

三郷市中央1丁目に、新築賃貸マンション「フィラーレ」が完成しました。

アクセス フィラーレ

場所はこちら。

関連リンク：三郷市中央1丁目の「ナビパーク三郷中央第14駐車場」が3/21（木）をもって閉鎖、跡地は店舗兼共同住宅が建設予定

かつてコインパーキングがあった所になります。

1階は店舗用となっているので、今後どんなお店が入るのか楽しみですね。

フィラーレ 施設情報

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• 住所：埼玉県三郷市中央1-4-10
• TEL：
• 営業時間：
• 定休日：

関連リンク：中川にかかる「八条橋」の八潮市側の脇の森林が伐採される、橋の架替え？あるいは道路拡張の布石か？

以前、お伝えした中川八条橋周辺での樹木伐採について、現地に設置された工事看板により詳細が明らかになりました。

アクセス 八条橋

場所はこちら。

工事の概要

• 工事名称：R6中川八条橋周辺堤防整備工事
• 工事期間：令和8年3月中旬まで
• プロジェクト名：中川・綾瀬川緊急流域治水プロジェクト「いのちとくらしをまもる防災減災」

看板には「洪水被害を防ぐため堤防を整備しています」と記載されています。

工事看板によると「令和6年7月14日頃から令和7年1月31日頃まで堤防工事に伴いこれより先通行できなくなります」との記載があります。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

みさと団地センターモール商店街広場にステージブースや自転車通行帯などが整備中です。

アクセス みさと団地センターモール商店街広場

場所はこちら。

イベント開催で活躍しそうなステージブースが準備されています。

また、この前の広場には今後、自転車通行帯が整備される予定にもなっています。

吉川市の「美南中央公園」に大規模な遊具が整備中です。

アクセス 美南中央公園

場所はこちら。

工事期間は3/26（水）までとなっています。

もう完成してそうですね。

美南中央公園 施設情報

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• 住所： 埼玉県吉川市美南2-6
• TEL：
• 営業時間：
• 定休日：

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

三郷市中央1丁目のTOYOPARKコインパーキングが閉鎖、新たに3階建ての店舗併用共同住宅が建設される予定となっています。

アクセス OYOPARKコインパーキング跡地

場所はこちら。

3階建ての店舗併用共同住宅が建設される予定となっています。

OYOPARKコインパーキング跡地 店舗情報

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• 住所：三郷市中央1-12-6
• TEL：
• 営業時間：
• 定休日：

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

中川にかかる「八条橋」の八潮市側の脇の森林が伐採されています。

アクセス 八条橋

場所はこちら。

ここは慢性的な渋滞があるエリア。

八条橋の架替えか、あるいは八条橋西詰交差点の、八条八幡通りの右折レーン、左折レーンの拡張工事の布石なのか。

意味なく森林を伐採するわけはないので、何かしらの動きが今後あるものと推測されます。

今後の動きに注目していけたらと思います。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

三郷市中央5丁目「和菓子 埼玉屋南雲」近くに押しボタン式の信号機が設置されました。

アクセス 押しボタン式の信号機

場所はこちら。

車の交通量、そして歩行者も多いことから、設置される事になったのだと思われます。

和菓子 埼玉屋南雲 店舗情報

• 和菓子 埼玉屋南雲 ホームページ
• 住所：埼玉県三郷市中央5-25-4
• TEL：048-952-4611
• 営業時間：午前9時〜午後7時
• 定休日：火曜・第3月曜

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

関連リンク：三郷駅南口のカスミの仮店舗跡の解体工事が完了、モデルルーム含めて完全に更地に

更地になったカスミの仮店舗跡地ですが、確認に行ってみたら「生和コーポレーション」によってフェンスで囲まれていました。

アクセス カスミの仮店舗跡

場所はこちら。

関連リンク：生和コーポレーション

アパート・マンション・賃貸の不動産仲介の会社。となるとここにマンションが建設される可能性が高そうですね。

ただ2か所、フェンスから外されている所があります。

裏手のモデルルームがあったあたりも。

この2ヶ所については、何かしらの店舗、またはパーキングなどが作られるかもしれません。（推測になりますが）

今後の動きに引き続き注目していけたらと思います。

カスミの仮店舗跡 店舗情報

• 住所：埼玉県三郷市三郷1-6-3

三郷駅南口のカスミの仮店舗跡の解体工事が完了しました。

関連リンク：三郷駅南口の「カスミ 三郷駅前店」跡地の解体工事がスタート、その後の土地活用に注目

アクセス カスミの仮店舗跡

場所はこちら。

ザ・パークハウス三郷のモデルルーム跡も解体され、完全に更地になっています。

果たしてここから、どういった土地活用がなされていくのでしょうか。

カスミの仮店舗跡 店舗情報

• 住所：埼玉県三郷市三郷1-6-3

吉川駅北口前広場が生まれ変わります。

10月から改修事業が着工予定となっています。

アクセス 吉川駅

場所はこちら。

10月ごろ着工予定で、まずは駅前広場内の交通島などを撤去し、工事に必要なスペースを確保するとの事。

主な改修内容としては

• 送迎用の有料駐車場の整備（一定時間無料）
• バリアフリー化
• 連続した上屋（シェルター）の整備
• 思いやりゾーンの整備

となっています。令和7年度から9年度までにまたがる長期的な工事となるようです。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

獨協医科大学付属看護専門学校三郷校近くの第二大場川にかかる橋の一つが撤去される事が分かりました。

アクセス 第二大場川にかかる橋

場所はこちら。ちょうど三郷市と吉川市の境にある橋。

みさと団地の12街区や13街区の住民の方が吉川美南駅やイオンタウンに向かう時に利用されていた橋になります。

すぐ近くに同じ方向に向かう橋があるので、今後はそちらを使うことになりそうですね。

工事は9月下旬から始まっており、10/15（火）から通行止めになり、工事は来年の3月上旬ごろまで続く予定となっています。

こちら読者の方から写真付きで情報提供をいただきました。ありがとうございます。

三郷駅南口の「カスミ 三郷駅前店」跡地の解体工事がスタートしています。

アクセス カスミ跡地

場所はこちら。

重機が入り、解体工事が進行しています。

一度更地になるわけですが、その後の土地活用に注目ですね。

カスミ跡地 店舗情報

• 住所：埼玉県三郷市三郷1-6-3

吉川駅前の温泉施設「よしかわ天然温泉ゆあみ」が解体され更地になっていました。

動画はYoutubeチャンネルでもご覧いただけます。是非ともチャンネル登録よろしくお願いいたします。

関連リンク：三郷ぐらしチャンネル

アクセスマップ よしかわ天然温泉ゆあみ跡地

場所はこちら、武蔵野線吉川駅北口から徒歩約4分という駅チカの天然温泉施設。

建物は完全に解体され、更地になった状態です。

ここには地上14階建て、89戸のマンションが建設される予定となっています。

着工は今年の8月末を予定しています。

よしかわ天然温泉ゆあみ跡地 施設情報

• 住所：埼玉県吉川市保1-14-5

久しぶりのYoutubeチャンネルの動画更新です。

完成した「ザ・パークハウス三郷」の外観を撮影してきました。

動画はYoutubeチャンネルでもご覧いただけます。是非ともチャンネル登録よろしくお願いいたします。

関連リンク：三郷ぐらしチャンネル

アクセス ザ・パークハウス三郷

場所はこちら。

ワオシティ三郷が閉鎖し、解体され、一度更地になったこのエリアが、このように変化しました。

カスミが新業態の三号店として、移転リニューアルオープンし、周りにも飲食店が一気に増えました。三郷駅南口活性化のきっかけとなったのは間違いないと思います。

動画はYoutubeチャンネルでもご覧いただけます。是非ともチャンネル登録よろしくお願いいたします。

関連リンク：三郷ぐらしチャンネル

関連リンク：八丁堀橋から新和5丁目あたりまでの中央通りの整備計画に関する看板を発見、安心安全な道の整備を願っています

中央通りの歩道整備ですが、現在「第一期整備区間」が工事中です。

看板があったのは、だいたいここらへんです。

着々と進められています。

一部はすでに歩道が完成。

これで安心して歩行者が通行できますね。

この調子で、第二期、第三期と八丁堀橋の手前まで進めていってほしいですね。

いずれ八丁堀橋も、南部の鷹野と高州を渡す「中橋」のように歩道を整備する為の大規模な工事が行われる事を期待したいです。

関連リンク：八潮駅前のベーカリー「VIE DE FRANCE（ヴィ・ド・フランス）八潮店」が4/26（金）をもって閉店

関連リンク：八潮駅高架下のディスカウントストア「アコレ 八潮TX店」が3/31（日）をもって閉店していました

関連リンク：八潮駅前のマッサージ店「てもみん 八潮店」が3/31（日）をもって閉店

八潮駅改札前の「TXアベニュー八潮」内の店舗が続々と閉店していましたが、どうやら全面改装工事に入るようです。

アクセス 八潮駅

場所はこちら。

関連リンク：TXアベニュー八潮　改装休業のお知らせ

この度、TXアベニュー八潮は、全店改装工事の為、休業をさせていただきます。
日頃よりご利用いただいている皆様方には、ご迷惑をお掛けいたします。
改装工事に伴い、5月7日早朝より、中通路が通行できなくなりますので、ご了承ください。

今冬にはリニューアルオープンを予定しているとの事。

どんなお店が新たに入るのか、これは楽しみですね。

TXアベニュー八潮 店舗情報

• TXアベニュー八潮 ホームページ
• 住所：埼玉県八潮市大瀬16
• TEL：
• 営業時間：
• 定休日：

関連リンク：【続報】ベルク三郷戸ヶ崎店向かいの拓進物流跡地には「店舗と診療所」ができる予定、完成は来年6月

ベルク三郷戸ヶ崎店向かいの拓進物流跡地に建設中の、店舗と診療所の2棟ですが、完成に近づいているようです。

アクセス ベルク系列の店舗・診療所建設予定地

場所はこちら。

建物は2棟という事で、Ｌ字にレイアウトされています。

こちらは診療所でしょうか。

診療所が入るのであれば、こちらは調剤薬局になりそうな感じ。

そ、そして。

この壁の色と、上部の紺色のライン。

も、もしかしてここは、ドラッグストア「クリエイトSD」が入るのではないでしょうか。

戸ヶ崎には、セイムス、セキ、ダイレックス、ウェルパークとすでにドラッグストア激戦エリア。

まさか、ここに「クリエイトSD」が参入しようというのでしょうか。

今後の動きに注目です。

関連リンク：三郷駅南口のザ・パークハウス三郷となりの商業施設の建設状況を確認！やっぱりスーパーカスミが戻るみたい！他の店舗も募集中！【動画】

三郷駅南口のスーパーカスミの移転が決定したわけですが、次に気になるのは現在の仮店舗の活用ですよね。

アクセス カスミ三郷駅前店

場所はこちら。

すぐ側には、ザ・パークハウス三郷のモデルハウスもあります。

以前はここを含めて、大きなコインパーキングがありました。

関連リンク：三郷駅前の新築分譲マンション「ザ・パークハウス三郷」が完成前に全戸完売

情報収集をしているものの、現時点では跡地の活用の情報は入ってきていません。

動きがあるのは、まずはカスミの移転が完了してからになるかと思いますが、どなたか情報が入りましたら、三郷ぐらしまで提供していただけますと幸いです。

関連リンク：三郷駅南口のザ・パークハウス三郷となりの商業施設の建設状況を確認！やっぱりスーパーカスミが戻るみたい！他の店舗も募集中！【動画】

三郷駅南口のザ・パークハウス三郷となりの商業施設の外観が見えてきましたよ。

※今までは動画も併せて撮影していましたが、今回は時間の都合で写真のみとなります。ご了承ください。

アクセス カスミの新店舗ビル

場所はこちら。

KASUMIのロゴが各壁面にババンと！掲げられています。

1階が平面駐車場で、2階と3階が店舗という事になりそうですね。

カスミ以外に入るお店もかなり気になります。